XIX век был эпохой расцвета архитектуры не только в Одессе, но и во всей Российской Империи. Архитектура еще как-то развивалась при Сталине, но с приходом ко власти Хрущева министерство строительства СССР превратилось в конвейер, штампующий одинаковые бетонные коробки.